——中国房地产及住宅研究会副会长兼秘书长建设部住宅产业促进中心主任 童悦仲先生

　　乌鲁木齐在线讯 为什么我们现在这么重视绿色住宅的建设？我们目前应该推进哪些方面的技术？以下将通过四个问题来进行阐述。

　　第一是地球面临的生态危机。人类自工业革命200多年来，人类社会的发展超过了以往几千年的农业文明时期，但是，工业社会的发展曾严重依赖于资源的大规模消耗。依靠消耗化石资源为主的不可生资源基础上的工业以对大自然进行野蛮的开发掠夺和牺牲生态环境换来经济增长。我们说的资源主要是煤炭、天然气这些使得地球环境迅速恶化的资源，自然资源急剧消耗，生态危机日益加剧，人与自然环境空前紧张。现在常说的一句话便是——地球在呻吟。因为地球的自然资源在枯竭，全球气侯变暖，臭样层空洞扩大，大气、水、土壤污染严重。物种灭绝加速，土地荒漠化严重，红灾到处泛滥。世界人口在快速增长，招聘会、节假日、民工乘车反乡时的火车站以及上下班时的人流，都向我们展示了地球，已经随着人类的增长而不堪重负。

　　第二，我国资源和环境问题突出。我国资源环境问题十分突出。我国水资源总量占世界水资源总量的7%，居第6位。但是人均占有量仅为世界人均水量的27%，居世界第119位，是全球13个品水国之一。全国661座城市中，2/3的城市供水不足，其中110座严重缺水。我国人均耕地面积只有1.40亩，仅相当于世界人均耕地面积的40%。全国有6个省、市人居耕地面积不足0.8亩，已经低于联合国规定的警戒线。我国土地沙化面积为174.3万平方公里，占陆地国土面积的18.2%，并且仍以每年3436平方公里的速度扩展。在矿产资源方面，我国已累计发现矿床种类162种，是世界上拥有矿种比较齐全，探明储量比较丰富的少数国家之一。但是，若按人均拥有量计算，我们的矿产资源同样相对贫乏。国际上工人的工业化过程中不可缺少的45种矿产资源，我国人均拥有量不足世界平均水平的一半。石油、天然气人均剩余探明储量只占世界人均数的7.7%和7.1%，既使是储量相对丰富的煤炭资源，我国人均储量应仅占人均储量的64%。根据世界银行估计，每年中国环境污染和生态破坏造成的损失与GDP的比例高达10%，由煤炭然后形成的酸雨造成的经济损失每年超过1100亿元人民币，自20世纪九十年代中期以来，有2/3是在破坏环境下实现的。

　　第三，住宅产业与生态文明的关系；第四，当前住宅建设中应该重点推广的新技术。

　　我国单位产出的能耗和资源消耗明显高于国际先进水平，工业万元产值用水量是国外先进水平的10倍，单位国内生产总值排放的二氧化硫和碳氧化物是发达国家的8-9倍，因此粗放型的增长方式是产生环境变化的根本原因。我国经济增长长期依赖“两高一资”增长工业。两高一资就是高污染、高耗能和自愿性产品。由于我国资源价格与环境成本被严重低估，所以我国生产的“两高一资”产品在国际市场上获得了巨大的竞争优势，成为高利润的行业。

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