公园地产正成为楼市开发方向的一个重点，而在首府城市东南西北各板块规划中，公园这个元素为周边地产项目带来的增值，已经成为当下楼市的一大特点。

    城东

　　好配套助推楼市

　　公园对城东板块内的地价、房价的助推效应，业界并不陌生。早在2000年，南湖将建绿色广场和生态公园的消息让房产开发的热潮兴起，这一区域的土地价值、居住价值得到彻底提升。众多品牌房产开发商相继“东飞”，围绕这一公园周边的众多房地产项目，也相继出现。

　　就在今天，不少楼盘的售楼小姐在向购房者介绍项目时，不仅会把水磨沟公园、水塔山、雪莲山等作为楼盘卖点，还会将南湖绿色广场及塌陷区将建起的生态公园介绍给买房人。因为，买城东的楼盘，不仅有好配套助推，还能买到城东的未来。

　　城南

　　绿肺激活居住区

　　尽管城南几乎覆盖了老城区，但上风上水、天高云淡的优势，依旧是开发和投资者的热点。被喻为城市绿肺的乌拉泊水源保护地，水上乐园、动物园、延安公园等公园也都遥相呼应。这些公园的相依相望，形成一个巨大的公园群。在公园效应的助推下，今年被包围其间的大湾片区的项目也因此火起来。

　　城西

　　公园写意大前景

　　公园地产对区域价值的提升，城西表现得尤为突出。说起城西，自四五年前这里就被首府市民所关注。政府对这里的重点规划，西北路商业圈的发展以及雅玛里克山、骑马山、平顶山的绿化工作，都让城西新开发的楼盘显出了魅力。

　　按照首府的“东延西进北扩”的整体规划，再加上西山路和克拉玛依西路的建设，由西山路、克拉玛依西路以及西虹路组成的城西将成为首府最新的居住板块。这也意味着，通过未来几年在城西不断升温的楼盘开发工作，城西将成为首府最为舒适的居住地。

　　城北

　　生态潜质画未来

　　城北更是公园汇聚、绿色满目的地块。这里的房产开发，随着城市北扩政策的出台已开始全面提速。

　　从城北的分界线新医路开始，儿童公园、鲤鱼山公园、新城公园、植物园、葡萄园……众多公园绿地的汇聚，为城北的房产开发创造了得天独厚的数量、规模条件。目前这些区域内土地储备较多，有些地段的新楼盘已陆续推向市场。对于市民来说，城北将可能成为新的生态居住中心。寻找城北公园旁高档居家富地的梦想，也不再遥远。

　　□2007年新楼盘

　　城东：维斯特世纪花园、龙海领航、一龙尚座、锦尚领居、绿城·玫瑰园、映象南湖

　　城南：欧景名苑、蓝天·森林花苑、玲珑居、景月湾、格林春天、好景花苑、和顺花园、阳光爱丁堡、裕鑫佳苑、溢景轩C区等

　　城西：润和居（暂定名）、信达·雅山新天地、天山绿洲、西岸雅轩

　　城北：阳光易居、新港世纪花园、紫金长安、青水湾二期、迎宾丽舍、美特花园二期、通嘉世纪城、迎宾雅居、绿水如蓝·音乐家、友好花园三期、名筑花都二期、风尚翠苑、新洲城市花园、金桥小区二期、锦华名居、钻石公寓、国秀家园、龙庭·华清园三期翰府、龙海5度

责任编辑:铁俊岭