随着居住环境的日益改善，不少有实力的开发商吃准了买房人对青山绿水的渴望，在乌鲁木齐掀起了一场山景住宅的开发热潮。上周六，位于乌鲁木齐水塔山公园内的高端住宅区——公园一号开盘。一个月后，位于乌鲁木齐蜘蛛山的“楼兰新城”住宅区也将封顶。随着这些住宅项目的相继“出山”，乌鲁木齐高端住宅大有“占山为王”的势头。

　　由于山景是城市内极度稀缺的自然景观，无论是从土地成本还是建筑成本上看，没有一定实力的开发商是没有能力开发山景住宅的。一位业内人士告诉记者，目前乌鲁木齐山景住宅项目的开发均由品牌地产商一手包揽，有雄厚的经济实力，这些项目撑起了乌鲁木齐高端住宅市场的半边天。

　　粗略统计发现，水塔山、雅玛里克山、蜘蛛山、红庙子山等区域内都聚集了一批实力强劲的开发商，如诚祥建设、赛博特房产、鑫泰投资、博石房产等。

　　位于水塔山公园内的“公园一号”高端住宅区已于今年5月正式动工兴建。据了解，该项目占地面积约53亩，总建筑面积35754平方米，规划有独栋、联排花园洋房和公寓。项目建筑风格采用西班牙风情，同时小区内还设计了大面积水景，可谓是城市精英人士的理想居住区。目前，该项目已吸引了一批高端人群的关注。

　　业内人士认为，乌鲁木齐可利用的山景资源并不多，在山景住宅中再增添一个人工水景将大大提升物业的价值，因此未来乌鲁木齐的高端物业发展将主要走山景路线。

责任编辑：铁峻岭