张斌 （化名）和女朋友丁叮（化名）分手后，因为一套在恋爱时按揭的房产归属问题而产生了纠纷，两人因此走上法庭。 近日，乌鲁木齐市沙依巴克区人民法院宣判了一审结果。

　　2002年3月，张斌经朋友介绍，认识了做房产销售工作的丁叮，两人很快建立了恋爱关系。

　　同年7月，张斌为了解决父母的住房问题，决定以银行按揭的方式购买一套住房，他在丁叮所在的售房公司选中了一套住房，当场签订了购房合同书，并交了定金。 可在办理按揭手续时，张斌发现自己的身份证丢了，无法办理相关手续。张斌和家人商量后，决定以丁叮的名义办理按揭手续，这样还能以丁叮的名义享受售房公司内部职工的优惠价。手续办好之后，张斌和丁叮又签了一份协议，约定买受人为丁叮。

　　2007年初，两人中断了恋爱关系，当初以丁叮的名义购买的住房引发了纠纷，为此张斌向法院起诉，要求法院确认这套房屋的所有权归属自己。

　　近日，乌鲁木齐市沙依巴克区人民法院根据《民法通则》第57条的规定，判令这套房屋的产权归名义产权人丁叮所有，驳回了张斌的诉讼请求。

　　审理此案的法官认为：张斌借用丁叮的名义以售房公司内部职工的优惠价购买了一套住房，双方也已经协商一致，张斌自愿将售房合同上的买受人及相关手续转至丁叮名下，由丁叮正常履约，双方并不是基于委托合同关系而实施的隐名代理行为，因此这套房屋的产权应该归名义产权人丁叮所有。

责任编辑：孙锐