从明年元旦起,如果供房一族连续三期有意不按时还款,将不能获得大部分银行提供的优惠15%的新房贷利率。

　　自今年央行8月19日调息政策出台后，按照规定,包括中国银行、工商银行、交通银行等各大商业银行均执行了在新利率的基础上下浮15%这一政策。昨日,记者从首府多家银行获悉，从明年1月1日起，各行将如期对2006年8月19日前发放的房贷调息。而在执行新的房贷利率时，对有恶意逾期还贷现象的客户，将不予15%的优惠。

　　昨日，记者从农业银行新疆分行了解到，该行将于明年1月1日起对2006年8月19日前发放的个人住房贷款利率进行调整，届时凡无逾期还贷现象，或由于非恶意原因连续逾期两期以内(含两期)的，该行都将对其实行基准利率下浮15%的优惠。

　　而对于恶意逾期还贷情况，各行制定的政策则更为严密。中国银行新疆分行个贷部经理张涛表示，该行对有恶意逾期的客户，即连续3期以上未按期还款的客户，对其不予15%的优惠，而仅予以下调5%或10%的有限优惠，或按基准利率执行。而对由于出差、工资缓发等客观原因，在连续两期内未按期还款的非恶意逾期客户，以及无逾期的客户，则执行最优惠的按基准利率下浮15%的相关规定。

　　工行新疆分行、交行新疆分行、华夏银行等各行相关负责人在接受采访时也均表示，一旦查实客户有恶意逾期现象，均不会给予其下浮15%的优惠政策。

　　业内人士表示，年底集中爆发的提前还贷高峰，以及新增房贷增幅偏低，令各银行在明年元旦调整房贷利率时显得底气不足。为了稳住房贷老客户，近期出台的利率调整政策更加宽松。因此对非恶意逾期还款记录的客户，银行也能给予下浮15%的优惠政策。

　　张涛提醒，客户应注意按时还款，以便获得最优惠的房贷利率。

责任编辑：张雅梅